Hledáte klidné a dostupné bydlení kousek od Prahy?

Nabízím Vám ke koupi byt 2+1 o užitné ploše 58,24 m², ke kterému náleží dva sklepy o celkové velikosti 7,68 m² a sklepní kóje 7,90 m².
Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Odolena Voda, ulice Husova 217.

Byt a dispozice

Nabízený byt o dispozici 2+1 se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu.
Celková užitná plocha činí 58,24 m² a zahrnuje dobře řešené místnosti, které poskytují komfortní a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak i pro menší rodinu.

Dispozičně byt nabízí:

• Prostornou kuchyň (10,25 m²) s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i úložné skříně.

• Obývací pokoj (18,45 m²) – centrální obytný prostor s možností rozvržení na relaxační i pracovní zónu.

• Ložnici (14,91 m²) vhodnou pro dvoulůžko i vestavěné skříně.

• Koupelnu (3,65 m²) a samostatné WC (0,94 m²) pro pohodlné každodenní užívání.

• Předsíň (8,96 m²) s prostorem pro vestavěné úložné prostory nebo šatní stěnu.

• Spíž (1,08 m²) ideální pro skladování potravin nebo úklidových prostředků.

• Dva sklepy v suterénu (4,28 m² a 3,40 m²).

• Samostatnou sklepní kóji (7,90 m²) – ideální pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci.

Lokalita a dostupnost

Odolena Voda je ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy:

• Praha – Letňany → cca 15 minut autem

• Praha – Černý Most → cca 20 minut jízdy

• Praha – Holešovice → cca 25 minut

• Dálnice D8 → 3 minuty jízdy

• Autobusová zastávka s přímými spoji do Prahy → 5 minut pěšky

• Mělník → 20 minut jízdy

V docházkové vzdálenosti najdete:

• Obchodní centrum Odolena Voda — 2 min

• Základní a mateřská škola — 3 min pěšky

• Lékárna, pošta, restaurace, kavárny, zdravotní středisko

• Dětská hřiště, sportoviště

Volný čas a příroda:

• Sportovní areál Odolena Voda — fotbal, beachvolejbal, tenis

• Lesopark Panenské Březany — 5 min

• Cyklostezky, běžecké trasy

• Aquapark Šutka — 15 min autem

• Fitness centrum přímo ve městě

Zaujala vás nabídka?

Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.
Rád Vás bytem osobně provedu!