🏡 Hledáte prostorný pozemek pro bydlení kousek od Prahy?

Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1 321 m² v klidné části obce Horoušánky, ulice Spojovací. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a dobrou dostupností Prahy.

Pozemek je převážně rovinatý, má pravidelný a dobře využitelný tvar a je přístupný přímo ze Spojovací ulice. Nachází se na něm starší rekreační objekt, který je možné rekonstruovat, případně odstranit a pozemek využít pro novou výstavbu. Zahrada nabízí velkorysý prostor.

Podle územního plánu se nemovitost nachází v ploše BV – bydlení venkovského charakteru. Dostupné regulativy umožňují zastavění nadzemními objekty až do 20 % výměry pozemku, což při ploše 1 321 m² představuje přibližně 264 m².

Pozemek tak poskytuje dostatek prostoru pro dvoupodlažní rodinný dům, samostatnou nebo navazující garáž, terasu, bazén i prostornou zahradu.

Horoušánky nabízejí příjemné bydlení v dosahu přírody a současně velmi dobrou dostupnost Úval i hlavního města. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice do pozemku v žádaném okolí Prahy.

Hlavní výhody nemovitosti

• celková výměra pozemku 1 321 m²,
• plocha určená pro bydlení,
• možnost rekonstrukce nebo nové výstavby,
• potenciální zastavěná plocha až 264 m²,
• místo pro dvoupodlažní dům, garáž, bazén a zahradu,
• přístup přímo ze Spojovací ulice,
• dobrá dostupnost Prahy a Úval.

📞 Zaujala vás nabídka?

Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.
Rád vás pozemkem osobně provedu!